Nördlingen (Allgemeines)

Löbenichter

Ein Ehepaar hat in der Altstadt Nördlingens ein lange Zeit leerstehendes mittelalterliches Gebäude von 1450 saniert (Hutergasse 3) und wurde dafür mit dem Denkmal-Sonderpreis 2018 des Bezirks Schwaben ausgezeichnet.

Zitat

„Es wurde versucht, alle überkommenen und historisch wichtigen Bauteile aufzuarbeiten und wieder zu verwenden“, so Fassl weiter. Historische Baumaterialien aus Abbrüchen seien eingesetzt (Materialrecycling) worden. „Es entstanden vier Wohnungen, im Kellergeschoss ist die Technik untergebracht.“ Das Anheben des Dachstuhls bezeichnet Fassl als „technische Meisterleistung“. Die Erhöhung der Raumhöhe im Obergeschoss seu durch eingefügte Balken eindrucksvoll erlebbar. „Die denkmalpflegerische Sanierung hat ein markantes, städtebaulich prägendes Gebäude in der Hutergasse gerettet. Die Sanierungskosten betrugen mehr als eine Million Euro.“

Ein Ehepaar hat ein Haus in Nördlingen saniert und wurde ausgezeichnet

Ansicht Hutergasse 3

Zeno

Das Haus war seit Jahren stark vernachlässigt (man kann auch sagen völlig verlottert). Natürlich ist seine Wiederherstellung absolut begrüßenswert.

Hier sieht man noch den alten Zustand: baudenkmal-soll-nicht-sterben-id31766402.html

zeitlos

Hier noch eine weitere Ansicht der gesamten Straßenfront von Hutgasse 3 aus der Wikipedia:

nördlingen,_hutergasse_3-004.jpg

...sowie eine seitliche Westansicht nach Sanierung des Gebäudes mit der Dachaufstockung:

westansicht-gebaude-zur-zwischenmiete-moblierte-1-zimmer-wohnung-mit-ebk-incl-terrasse-in-nordlingen-img-0.jpeg

Als Referenzobjekt wird die denkmalgerechte Sanierung des Gebäudes Hutgasse 3 auch hier mit einigen Aufnahmen präsentiert: 4159.php

Niederländer

Das alte Dach und der Anbau rechts sind also weg? Schade! Aber zumindest steht der Fassade des eigentlichen Hauses noch.

zeitlos

Wenn ich es richtig betrachte, wurde das höhere Dach zur Raumgewinnung zum Anbau hin ergänzt?

Der alte Dachstuhl des höheren Dachs müsste nach den Raumimpressionen erhalten sein und der steinerne Anbau ebenso.

Niederländer

Der Anbau ist definitiv weg, ich zähle jetzt nur noch 3 statt 4 Fenster im Erdgeschoß. Aber im Dachstuhl scheint man zumindest das alte Holz wiederverwendet zu haben.

zeitlos

Zitat von Niederländer

Der Anbau ist definitiv weg, ich zähle jetzt nur noch 3 statt 4 Fenster im Erdgeschoß. Aber im Dachstuhl scheint man zumindest das alte Holz wiederverwendet zu haben.

Du liegst richtig mit dem Anbau. Schade!

Ich war auf Grund des Maueranschlusses auf dem Bild im nicht sanierten Zustand irritiert.

Markus

Hutergasse 3

Zwei aktuelle Aufnahmen dazu:

Markus

Als nächstes einige Renovierungen / Sanierungen aus Nördlingens Altstadt (aktuell bzw. aus den letzten Jahren).

Bräugasse 8 / 10 / 12

September 2021

Zum Vergleich ältere Aufnahmen dazu:

Denkmalschutz | Beckschen Häuser - Sanierung - Noerdlingen - Bräugasse | | findART.cc (altertuemliches.at)

Deutsche Stiftung Denkmalschutz - Einst vergessene Beck‘sche Häuser dienen nun dem betreuten Wohnen

Bräugasse 7

September 2021

Zum Vergleich vor der Sanierung:

678px-Nördlingen,_Bräugasse_7-001.jpg (678×1024) (wikimedia.org)

Markus

Vordere Gerbergasse 2

Ein weiterer Vorher-Nachher-Vergleich:

2016

683px-Nördlingen,_Vordere_Gerbergasse_2-20160809-001.jpg (683×1023) (wikimedia.org)

Nach der Denkmalliste um 1500 erbaut.

Die Sanierung gefällt mir außen überhaupt nicht. Sieht sehr seltsam aus und vor allem das Alter kommt überhaupt nicht mehr zum Ausdruck. Auch kragt da bald nichts mehr nennenswert vor. Aber leider nicht untypisch für Nördlingen.

Renovierung Vordere Gerbergasse 2: Historisches Schmuckstück neu saniert | Augsburger Allgemeine (augsburger-allgemeine.de)

Markus

Weinmarkt 3

September 2021

Sah 2012 noch so aus:

678px-Nördlingen,_Weinmarkt_3-001.JPG (678×1024) (wikimedia.org)

1472/74 dendrochronologisch datiert (Denkmalliste)

Markus

Holzhofstadel (Eugene-Shoemaker-Platz 1)

Im nördlichen Altstadtbereich beim ehemaligen Spital.

Heute befindet sich darin das Rieskrater-Museum. Die Sanierung ist schon länger her.

September 2021

1982:

Aktuell sieht man den Holzhofstadel vom Wehrgang der Stadtmauer aus (zumindest in der belaubten Jahreszeit) leider nicht mehr.

Markus

Bauhofgasse 22

Das Gebäude links stört ein wenig. Rechts im Hintergrund der verlotterte Stadel am Bauhofgäßchen.

2003

Zeno weiß vielleicht, warum ich seinerzeit nur den Giebel fotografiert habe. Ein wenig ist ja auch am unteren Rand erahnbar...

Markus

Drehergasse 21

Im Südosten der Altstadt.

September 2021

2018:

683px-Drehergasse_21_Nördlingen_20180827_003.jpg (683×1023) (wikimedia.org)

Denkmalliste: "im Kern frühes 15. Jahrhundert, modern bezeichnet „1496“, Giebelfachwerk 18. Jahrhundert"

Markus

Baldinger Straße 10

Taglieber: Denkmalsanierung mit Erneuerung des historischen Fachwerkgiebels | Taglieber Holzbau (taglieber-holzbau.de)

September 2021

2018

683px-Baldinger_Straße_10_Nördlingen_20180827_001.jpg (683×1023) (wikimedia.org)

Details (Knaggen):

Denkmalliste: im Kern 1472/73 (dendrochronologisch datiert), Umbau bezeichnet „1668“

Riegel

Uiiii... Da gäbe es aber eine Menge zu diskutieren, aber auf hohem Niveau. In Nördlingen wurde und wird wie in Tübingen nicht so viel Fachwerk freigelegt wie in andern Städten mit ähnlichem Baubestand. Dafür hat sich aber in Nördlingen eine bemerkenswerte "Verputzkultur" entwickelt, wie ich sie nirgendwo sonst so kenne, nicht mal in Tübingen. Es hat wohl damit zu tun, dass die stark auskragenden Geschosse und Abstützungen animieren, diese nicht einfach zuzuputzen und zu egalisieren, sondern daraus eine neue Dekoration zu entwickeln. Fachwerkexperten seitens der Denkmalpflege scheinen hier zu fehlen. In andern Orten spürt man oft, dass da eine Fachwerk-Restaurierungskultur auf hohem Niveau vorhanden ist.

Einfach mal ein zufälliges Beispiel zur bemerkenswerten Verputzkultur am Marktplatz: Google maps

Zitat von Markus

Vordere Gerbergasse 2
Ein weiterer Vorher-Nachher-Vergleich:
2016
683px-Nördlingen,_Vordere_Gerbergasse_2-20160809-001.jpg (683×1023) (wikimedia.org)
Nach der Denkmalliste um 1500 erbaut.
Die Sanierung gefällt mir außen überhaupt nicht. Sieht sehr seltsam aus und vor allem das Alter kommt überhaupt nicht mehr zum Ausdruck. Auch kragt da bald nichts mehr nennenswert vor. Aber leider nicht untypisch für Nördlingen.
Renovierung Vordere Gerbergasse 2: Historisches Schmuckstück neu saniert | Augsburger Allgemeine (augsburger-allgemeine.de)

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In der Tat sogar eine grauenhafte Renovation... Der Farbton, die wie eine Haut abschliessend wirkende Farbe, das perfekt wie neu wirkende Dach... Ich vermute, dass da etwa 6 - 8 cm Dämmputz oder dünne Platten mit einem armierten Putz drauf kamen.

Zitat von Markus

Weinmarkt 3

September 2021

Sah 2012 noch so aus:

678px-Nördlingen,_Weinmarkt_3-001.JPG (678×1024) (wikimedia.org)

1472/74 dendrochronologisch datiert (Denkmalliste)

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Das Haus hat merklich gewonnen, nicht nur wegen dem Weglassen der Reklame und der besseren Gestaltung der Fenster sowie deren Anordnung, sonden auch durch das Weglassen dieser penetranten, rot gestrichenen Streifen, die wohl an das ursprüngliche Fachwerk erinnern sollten. Fensterläden am 1. Obergeschoss würden dem Haus nicht schaden.

Das Haus hast Du aber auch mit gutem Schattenwurf fotografiert. Mich nähme es Wunder, wie das Haus bei frontaler Besonnung oder bewölktem Himmel wirkt.

Zitat von Markus

Drehergasse 21
Im Südosten der Altstadt.
September 2021
2018:
683px-Drehergasse_21_Nördlingen_20180827_003.jpg (683×1023) (wikimedia.org)
Denkmalliste: "im Kern frühes 15. Jahrhundert, modern bezeichnet „1496“, Giebelfachwerk 18. Jahrhundert"

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Die Renovation war wohl liebevoll gemeint, aber auch dieses Haus hat keine Ausstrahlung mehr, auch wenn mal dereinst Patina vorhanden sein wird. Auch hier das penetrante rot-streichen aller Holzteile bis hin zu den Blumenkästen, wie es bei Weinmarkt 3 gerade vorhin eliminiert wurde... und dann ist sogar noch der Putzton leicht in diese Richtung eingefärbt worden, nicht rosa, aber ein rötlich-bräunliches Hellbeige.

Mehr zu diskutieren gibt das fehlende Binnenfachwerk am 1. Obergeschoss - ein denkmalpflegerisches Verhalten, wie ich es oft auch in Ulm schon beobachtet habe. Es ist wie so oft die Frage bei der Freilegung von Fachwerk: der Widerspruch von originamlem Ständergerüst, aber später veränderter Fensterteilung mit konstruktivem Fachwerk. Man hat hier das Ständergerüst sichtbar belassen, das konstruktive Binnenfachwerk aber wieder verputzt. Allerdings geschah dies aber nicht bei der kürzlich erfolgten Renovation, die ich kritisierte, sondern bei einer viel früheren, wohl in den 1970/80ern. Mehr zu diesem Thema hatte ich mal bei Roßbachstr. 14 in Lindau beschrieben.

Zeno

Zitat von Riegel

Einfach mal ein zufälliges Beispiel zur bemerkenswerten Verputzkultur am Marktplatz: Google maps

Das ist das Haus, wo der Müller früher drin war (der Drogeriemarkt, nicht der Gerd), ein absolut großartiges Haus. Und ich bin sehr froh darüber, dass es verputzt ist, weil es so einfach super ausschaut.

Markus

Riegel, danke noch für deine sehr interessanten Ausführungen.

Zur Drehergasse 21

Zitat von Riegel

Allerdings geschah dies aber nicht bei der kürzlich erfolgten Renovation, die ich kritisierte, sondern bei einer viel früheren, wohl in den 1970/80ern.

Auf der älteren Aufnahme aus Wikipedia findet sich im Giebel noch als Jahr der letzten Renovierung die Jahreszahl 1981.

Weitere verputzte ältere Fachwerkhäuser, die mir überhaupt nicht gefallen mögen, nicht nur aufgrund der Fenster und fehlenden Fensterläden:

Kuhgasse 9

Hahnengasse 3

Zitat von Zeno

Das ist das Haus, wo der Müller früher drin war (der Drogeriemarkt, nicht der Gerd), ein absolut großartiges Haus. Und ich bin sehr froh darüber, dass es verputzt ist, weil es so einfach super ausschaut.

Marktplatz 6 (rechts), "wo der Müller drin war", eines der für Nördlingen typischen verputzten Fachwerkhäuser auf einer aktuellen Aufnahme von September 2021:

Bergerstraße 4

Das Geburtshaus von Gerd Müller, ebenfalls aktuell aufgenommen. Gefällt mir von der letzten Renovierung her, schon aufgrund der Fensterläden, deutlich besser und erinnert stärker an das relativ nahe Dinkelsbühl (wo mir generell die verputzten Fachwerkhäuser mehr zusagen als in Nördlingen).

Zitat

Der dreigeschossige traufständige nach Norden abgewalmte Satteldachbau mit vorkragendem Obergeschoss ist ein im Kern dreischiffiger verputzter Fachwerkständerbau, der um 1339 errichtet und im 17./18. Jahrhundert erweitert und in zwei Traufseithäuser geteilt wurde. In den Jahren 2002/03 wurde die Teilung rückgebaut.

Bergerstraße 4 (Nördlingen) – Wikipedia

Markus

Ähnlich der Vorderen Gerbergasse 2 hat sich auch Bauhofgasse 16 durch die jüngste Renovierung stark verändert und ist kaum noch wiederzuerkennen (habe es entsprechend vor Ort nicht wahr genommen und nicht für sich fotografiert, bin dran vorbei...). Nach der Denkmalliste um 1467 (dendro dat.).

links Bauhofgasse 22, des weiteren die Nrn. 20, 18 und 16

September 2021

August 2018

683px-Bauhofgasse_16_Nördlingen_20180827_001.jpg (683×1023) (wikimedia.org)

Deutlich besser fällt der Vergleich bei der nahen Manggasse 3 (Stadtmang) aus:

September 2021

678px-Nördlingen,_Manggasse_3-002.jpg (678×1024) (wikimedia.org)

2012

Noch ein Link zu einem weiteren aktuellen Sanierungsprojekt an der Bauhofgasse / Manggasse:

Sanierung: Bauhofgasse Nördlingen | asset bauen wohnen gmbh (asset-gmbh.net)