Ja, so sehe ich das auch. Dazu noch St. Johannis und einige Ecken im Nordosten (Schoppershof?) - ist aber leider sehr fragmentiert.
Im Süden blitzt manchmal punktuell ein wenig alte Schönheit auf, z. B. am Kopernikusplatz, aber speziell die Ecke in Nähe meines letztmaligen Hotels (Ibis Ulmenstraße) ist schon besonders häßlich, entlang des Frankenschnellwegs bzw. in Gibitzenhof.